DELTA OMEGA
______34280 LA GRANDE MOTTE

Votre contact : Michèle Ménabrèa
Diplômé HEC. jf; Expert en Valeur Immobilière FNAIM.

P:0607815887

Tel : 04 67 56 43 33 Fax : 04 67 56 41 35 E-mail : mmenabrea@expertfnaim.org Web : www.sudfrance.com/certification

Dans le cadre d’une évolution technique croissante et d’un contexte législatif complexe, Michèle MENABREA vous apporte 23 années d’expérience et ses archives en expertise immobilière amiable , et sa compétence en certification de l’état sanitaire et physique de vos biens immobiliers.

41- Pourquoi confier à un tiers, un bien que je peux chercher et trouver par moi-même ? La plupart de nos clients ont d'abord initié seuls la recherche de leur bien immobilier sur internet . Alertes e-mails, rendez-vous en agences, visites etc.… Progressivement trop d'informations complique l'analyse des choix comparés pour s'engager sur sur une négociation au juste prix surtout en fonction des diagnostics immobiliers, de l'état du bien et de la copropriété .

Par manque de conseils, par manque de temps, par manque de connaissance du marché immobilier ou simplement parce que nos clients ne résident pas sur place et surtout parce que le marché n'est pas transparent par les multiples canaux de distribution par internet :

- prix différents suivant les circuits de commercialisation
- durée de la commercialisation inconnue
- diagnostics immobiliers souvent pas présentés en même temps que la visite du bien
- Etat de santé de l'immeuble et examen des PV d'assemblées générales différés .

suite 42 >>

Michèle MENABREA SERVICE EXPERTISE- CERTIFICATION 10 Allée des Bergeronnettes - 34280 LA GRANDE MOTTE

SITUATION :
En Languedoc. action immédiate en Provence, Languedoc, Roussillon.
RECEPTION :
Du lundi au samedi Sur rendez-vous

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Publicité les Agences L'ADRESSE

Immobilier aigues mortes : 30220 - A VENDRE restaurants- mas indépendants- studios et 2 Pièces en copropriété - kewego

" Comparer les offres de vente par rapport à mon programme d'achat en fonction de la méthode de la valeur vénale " Questions


1>> Quelle est la différence entre un expert en évaluation immobilière et une agence immobilière ?

2>>Quelle différence existe-t-il entre "expert en valeur vénale d'appartement", "expert en valeur vénale immobilier",?

3>>Dans quel cadre juridique un expert en valeur vénale immobilier exerce -t-il sa profession ?

4>>Pourquoi confier à un tiers, un bien que je peux chercher et trouver par moi-même ?

42 suite >>

5>>Je souhaite chercher mon bien par moi-même ou je l'ai déjà trouvé et suis bien décider à l'acheter, pouvez-vous seulement le négocier pour moi ?

6>>Peut-t-on vous confier la recherche de n'importe quel bien : maison, appartements, loft

7>>Quelles sont les prestations complémentaires proposées?

8>>Quels sont vos tarifs ?

9>>Combien de visites sont nécessaires à un futur propriétaire pour faire son choix ?

10>>Un expert en valeur vénale recherche-t-il auprès de tous les interlocuteurs du marché : particuliers, agences, notaires, marchands de biens ?

11>>Comment un acheteur est-il informé des progrès de la recherche ?

12>>Qu'est-ce que le mandat de recherche signé avec l'acheteur ?

13>>Qu'est-ce que le compromis de vente ou promesse bilatérale de vente ?

14>>A quoi sert le dépôt de garantie ?

15>>Qu'est-ce qu'une condition suspensive dans un compromis de vente ?

16>>Qu'est-ce que l'acte authentique de vente ?

17>>Quels sont les diagnostics obligatoires ?