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DELTA
OMEGA
______34280 LA GRANDE MOTTE
Votre contact : Michèle Ménabrèa
Ingénieur E.T.P,
diplômé de l'I.C.H Dans
le cadre d’une évolution technique croissante et d’un contexte législatif complexe,
Michèle MENABREA vous apporte 23 années d’expérience et ses archives en expertise
immobilière amiable , et sa compétence en certification de l’état sanitaire et
physique de vos biens immobiliers. |
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11-Comment
un acheteur est-il informé des progrès de la recherche ?
Nous
vous donnons un code d'accès personnel à votre dossier de recherche personnalisé
12-Mandat de recherche " Acheteur "
A
l'issue de notre premier rendez-vous et si vous êtes décidés à confier votre recherche,
la signature du mandat de recherche marquera le début de notre mission. Ce contrat
signé entre le mandant (le futur acquéreur) et le mandataire (le expert en valeur
vénale objectif appart) définit précisément les termes de notre mission : durée,
nature de la mission, montant des honoraires, etc... Ce mandat est donné pour
une période de 3 mois renouvelable à compter de la mise en place de votre crédit
si vous devez emprunter.
13-Qu'est-ce que le
compromis de vente ou promesse bilatérale de vente ?
Le compromis
de vente, appelé également promesse de vente, est un avant-contrat entre le vendeur
et l'acquéreur d'un bien immobilier. Il peut être signé sous seing privé ou devant
un professionnel. Le compromis de vente engage les deux parties pendant un délai
précis et peut être assorti de clauses suspensives (exemple : octroi d'un crédit),
libérant le vendeur et/ou l'acquéreur de leurs obligations sous certaines conditions.
La plupart du temps, l'acquéreur verse un acompte (en général 10% du prix de vente)
lors de la signature (c'est le dépôt de garantie), qui garantit l'exécution de
l'acte.
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Michèle
MENABREA
SERVICE EXPERTISE- CERTIFICATION
10 Allée des Bergeronnettes
- 34280 LA GRANDE MOTTE |  |
SITUATION
:
En Languedoc. action immédiate en Provence, Languedoc, Roussillon.
RECEPTION :
Du lundi au samedi Sur rendez-vous .................................................................................... |
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| Réponse
d'Expert
experts immobiliers sont-ils
soumis à un code de déontologie ? 
Dans les activités de nos experts,
plusieurs types de biens sont concernés :
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"
Comparer les offres de vente par rapport à mon programme d'achat en fonction de
la méthode de la valeur vénale " Questions
1>>
Quelle est la différence entre
un expert en évaluation immobilière et une agence immobilière ?
2>>Quelle
différence existe-t-il entre "expert en valeur vénale d'appartement", "expert
en valeur vénale immobilier",?
3>>Dans
quel cadre juridique un expert en valeur vénale immobilier exerce -t-il sa profession
?
4>>Pourquoi
confier à un tiers, un bien que je peux chercher et trouver par moi-même ?
42 suite >>
5>>Je
souhaite chercher mon bien par moi-même ou je l'ai déjà trouvé et suis bien décider
à l'acheter, pouvez-vous seulement le négocier pour moi ?
6>>Peut-t-on
vous confier la recherche de n'importe quel bien : maison, appartements, loft
7>>Quelles
sont les prestations complémentaires proposées?
8>>Quels
sont vos tarifs ?
9>>Combien
de visites sont nécessaires à un futur propriétaire pour faire son choix ?
10>>Un
expert en valeur vénale recherche-t-il auprès de tous les interlocuteurs du marché
: particuliers, agences, notaires, marchands de biens ?
11>>Comment
un acheteur est-il informé des progrès de la recherche ?
12>>Qu'est-ce
que le mandat de recherche signé avec l'acheteur ?
13>>Qu'est-ce
que le compromis de vente ou promesse bilatérale de vente ?
14>>A
quoi sert le dépôt de garantie ?
15>>Qu'est-ce
qu'une condition suspensive dans un compromis de vente ?
16>>Qu'est-ce
que l'acte authentique de vente ?
17>>Quels
sont les diagnostics obligatoires ? | |
