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Le juste prix pour éviter des erreurs de commercialisation : " L'expert immobilier FNAIM est un professionnel indépendant dont le métier consiste à déterminer, en toute impartialité et avec précision, la valeur vénale et/ou locative d'un bien immobilier, d'un fonds de commerce ou d'entreprise.
Sa connaissance du marché immobilier local lui permet d'établir des références pour déterminer la valeur vénale ou la valeur locative d'un bien immobilier d'habitation, agricole et forestier, de bureau, de loisir, d'un fonds de commerce, d'un bien artisanal ou industriel. (Estimation maison, appartement)

Les principes d'évaluation :
il existe deux catégories de valeurs en matière de terrains et de bâtiments

* les valeurs de marché (valeur vénale et valeur locative)
* les valeurs de remplacement (coût de remplacement brut ou net)

Pour des raisons de santé publique, ses missions intègrent également l'attestation des diagnostics techniques et la recherche d'amiante, de plomb, de termites...
Jc Ménabrèa.
InG. E.TP , diplômé I.C.H

E-Mail :
jcmenabrea@expertfnaim.org
web :
www.sudfrance.com/menabrea

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